Por qué tantas propiedades no se venden (y cómo evitarlo)

Hay casas que están meses o incluso años en venta sin éxito. Esta nota te muestra los errores más comunes que frenan las operaciones… y cómo resolverlos con un sistema diferente.

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Por: Redacción Estratégica | Sinaí Olavarría

⚠️ 1. ¿Te suena familiar?

“La tengo publicada, pero no me llama nadie.”
“Ya probé con varias inmobiliarias y nada.”
“La gente viene, pregunta, y no vuelve más.”
“Me dicen que está cara, pero no me explican por qué.”

No estás solo. Esto le pasa a muchos propietarios. Y tiene solución.

🔍 2. Las 5 razones más comunes por las que una propiedad no se vende:

❌ 1. Precio mal calculado

Muchas veces se pide lo que “vale en el corazón”, no lo que paga el mercado. O se toma como referencia lo que otros publican, no lo que realmente se vende.

❌ 2. Sin marketing profesional

Fotos oscuras, sin video, sin redes, sin visitas guiadas. En 2025, eso es suicidio inmobiliario.

❌ 3. Publicada por varios = desorden

Cuando la ven en distintos lugares, con distintos precios o descripciones, el comprador desconfía. Pierde interés.

❌ 4. Sin seguimiento

Muchas inmobiliarias sólo ponen el cartel. Nadie llama al dueño, nadie informa, nadie guía. El dueño queda solo.

❌ 5. Nadie se hace cargo

Si todos pueden venderla… nadie se compromete.

✅ 3. ¿Cómo lo resolvemos en Sinaí?

En Sinaí usamos un modelo de exclusividad compartida, con:

Plan de marketing profesional (fotos, video, reels, publicidad paga)
Un solo punto de contacto, pero con una red profesional que colabora
Informes, seguimiento y acompañamiento
Evaluación de precio con datos reales
Resultados comprobables

📊 4. Casos reales que lo demuestran

✅ Lotes que llevaban 2 años sin venderse → vendidos en 3 semanas.
✅ Casas publicadas por 4 inmobiliarias → vendidas en 20 días con un solo asesor Sinaí.
✅ Dueños agotados → agradecidos por fin con el cierre.

🛠️ 5. ¿Qué podés hacer hoy?

Pedí una evaluación real.
Pedí un plan de marketing, no un cartel.
Pedí informes de visitas.
Exigí orden, transparencia y compromiso.

📩 CTA:

📲 Si tu propiedad está publicada hace meses y no se vende, escribinos.
La analizamos sin compromiso y te decimos si tiene solución.
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