Por: Diego A. Ibarlucía

En un mercado lleno de improvisación y competencia desleal, el MLS (Multiple Listing Service) llega para poner orden. Y no es teoría: ya está funcionando en Olavarría.

¿Qué es el MLS? Es un sistema colaborativo donde los agentes cargan las propiedades en una base común, comparten comisiones, y ofrecen al propietario una máxima exposición sin duplicaciones ni engaños.
Al comprador, le garantiza acceso a información real y asesoramiento ético.
Al agente, le permite trabajar con profesionalismo y respaldo.
Y al vendedor, nuestro cliente principal, le da lo que más importa: visibilidad real, orden, y resultados concretos. Cuando una propiedad está bien captada —con precio justo y exclusividad— aparecen compradores rápidamente.

En los últimos meses, más de 30 propiedades fueron vendidas con este modelo, muchas de ellas que llevaban meses o años sin movimiento en portales tradicionales.
La clave: captación con exclusividad + difusión compartida + reglas claras.

Este modelo, que ya es estándar en EE.UU., Canadá y España, comienza a consolidarse en nuestra ciudad.
Cada propiedad en el MLS se mueve con un plan de marketing personalizado, y cualquier agente adherido puede ofrecerla, siempre respetando el acuerdo original.
Se termina el “yo primero”. Acá gana el que coopera.

El MLS en Olavarría no es futuro. Es presente.
Y el que no se adapta, queda fuera del nuevo orden inmobiliario.