Por: ✍️ Observatorio Jurídico Sinaí

 

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📜 Reforma y Desregulación | 26 jun 2025
💣 “Sí, se puede tener una inmobiliaria sin matrícula”
🧠 Lo que nunca te contaron sobre el corretaje informal en Argentina

✍️ Por Observatorio Jurídico Sinaí

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📢 Durante años te mintieron.
Te hicieron creer que si no tenías matrícula no podías trabajar en el mundo inmobiliario.
Que era ilegal. Que era delito. Que ibas a tener problemas.
Mentira. Absoluta y demostrable.

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⚖️ ¿Qué dice realmente la ley?

El Código Civil y Comercial de la Nación (CCCN), en sus artículos 1255 al 1264, reconoce el contrato de corretaje como un acuerdo entre partes, sin exigencia de matrícula.
Esto significa:

✅ Podés contactar propietarios.
✅ Podés publicar propiedades.
✅ Podés asesorar, gestionar visitas y cerrar acuerdos.
✅ Todo de forma legal, transparente y sin matrícula.

La única condición:
❌ No fingir ser martillero.
❌ No hacer actos reservados como remates o certificaciones.

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🚫 ¿Y las leyes provinciales?

Algunas provincias intentan imponer matrículas, pero no pueden anular lo que permite el Código Civil nacional, que está por encima en jerarquía normativa.

El principio es claro:
👉 Lo que no está prohibido expresamente, está permitido.

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🧠 ¿Por qué te hicieron creer lo contrario?

Porque el sistema necesitaba obediencia, no verdad.
Usaron miedo, burocracia y manipulación para:

💸 Cobrar cuotas forzadas.
🚪 Bloquear el ingreso de nuevos competidores.
🔕 Silenciar voces que pensaban distinto.

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💡 ¿Entonces puedo abrir una inmobiliaria?

Sí. Podés tener una oficina, asesorar clientes, publicar propiedades y firmar contratos de corretaje civil.
📌 Legalmente. Éticamente. Públicamente.
Solo necesitás actuar con buena fe, sin simular funciones públicas.

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🧭 Sinaí y la nueva era del corretaje

La red inmobiliaria Sinaí trabaja con asesores legales no matriculados, bajo el amparo del CCCN.
No simula. No miente. No se somete.
Ofrece un modelo profesional moderno, colaborativo y transparente, lejos del sistema coercitivo que agoniza.

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🔒 Declaración legal final

Esta nota no promueve el ejercicio ilegal de profesiones reguladas.
Defiende el derecho constitucional a ejercer el corretaje informal, conforme a los artículos 1255–1264 del Código Civil y Comercial, sin usurpar funciones reservadas a martilleros matriculados.

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🔥 Conclusión: no necesitás permiso para ser libre. Solo coraje para salir del rebaño.

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